江尻　一夫行政書士事務所

行政書士と空き家対策21
空き家事業にとって、当たり前であるが、不動産契約はつきものである。
①不動産の売買であれば
　〇土地に抵当権が設定されていない
　か。
　自分とは無関係の第三者が金融機関への担保として、その
　土地を位置づけているため、権利が行使されると差し押さえさ
　れてしまう可能性がある。
②敷地境界が確定されているか。
　敷地境界が確定していない場合、将来的に隣接する土地の所有
　者と揉める場合がある。
③インフラの越境があれば、隣接土地の工事に合わせて、インフ
　ラが遮断されて使えなくなる。
　ような場合があるので、不動産契約に当たっては、十分確認す
　る必要がある。