江尻　一夫行政書士事務所

引越や結婚、離婚、養子縁組で住所や氏名が変更になった場合
は、所有権名義変更登記を申請しなければならない。

添付書類であるが
１・住所変更の場合

　①登記事項変更書の旧住所から新住所までのつながりのある住
　民票、住民票の除票があれば、旧住所から新住所までのつなが
　りを証明できる。変更からを５年間経過すると住民票の除票は
　発行してもらえないので注意を要する。

　②戸籍の附票
　住民票と住民票の除票だけで、連続性が確認できない場合は戸
　籍の附票（本籍地の市町村で取得する。戸籍の附票には住所変
　更の履歴が記載されている。）
　が必要になる。

　③不在住証明書、不在籍証明書
　①と②の書類で連続性が確認できなかった場合、本籍と一致す
　る住民票、住民票の除票、戸籍、除籍、改正原戸籍が存在しな
　いことを証明してもらう。

２・氏名変更の場合
　①旧氏名から新氏名へのつながりがわかる戸籍謄本（変更月日
　が記載されているもの。（登記事項証明書上の旧氏名から新氏
　名への変更月日が記載されているもの。記載されていない場合
　は除籍謄本が必要になる。）

　②住民票

３・中間省略
　　住所をAからBへBからCを変更した場合、中間省略してAからC
　　直接変更できる。氏名の場合も同様。

４・申請書記載事項

　①目的
　　「所有権登記名義人住所変更」と記載する。共有分があって
　　　も、氏名と住所が変更になっても一括して申請することが
　　　できる。

　②原因
　　住所や氏名を変更した日付を原因日付として記載する。
　　「令和３年６月１５日　住所移転」「令和３年６月１５日
　　　氏名変更」と記載する。

　③添付書類
　　１と２の書類

　④登録免許税
　　登記手数料として登録免許税額を記載する。不動産１個につ
　　き１．０００円

　⑤不動産表示
　　登録事項証明書のとおり記載する。不動産番号を記載した場
　　合は、土地の所在、地番、地目及び地積を省略できる。








9西丸浩、小林 大栄、他7人