江尻　一夫行政書士事務所

相続財産の評価の評価②
１　宅地の評価方法
　　①路線価格がない場合
　　　固定資産評価額×倍率（国税庁官が定める）
　　　が定める）

　　②路線価格ある場合
　　　１㎡当たりの路線価格×調整率×土地の広さ
　　　＊小規模宅地は２０％評価額が下がる。

　　③共有地
　　　敷地全体の評価額×共有割合

　２　家屋の評価方法
　　　①一般の家屋⇒固定資産税評価額
　　　②貸宅地⇒通常の評価額ー借地権評価額
　　不動産の評価額は路線価格、借地権評価額がキィーポイント
　　だろう。