江尻　一夫行政書士事務所

行政書士基礎法学④（契約）
契約で問題となるのは双務契約だ。当たり前のことであるが、双務契約が発生すれば、双方に「債務」が発生する。

民法４９条に定めるように、「債務の弁済」によって債務は消滅する。「債務の弁済」は、民法４９３条に定める「債務の本旨」によって給付を実現させることにより「債務の目的」を達成することにより消滅させることができる。

契約で問題となるのは「瑕疵（原始的瑕疵」があった場合だ。契約は「瑕疵（原始的瑕疵）」がないことを前提に行われるからだ。

結構理屈っぽい（笑い）

原始的瑕疵があった場合は、民法561～570条で定められる「瑕疵担保責任」が問題となり、買主は売主に対して「損害賠償請求」あるいは「契約の解除」をすることが可能である。